Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав на объекты недвижимости с использованием заемных средств, средств «материнского капитала»

Ипотека - это разновидность имущественного залога, служащего обеспечением исполнения основного денежного обязательства. Особенностью данного вида залога является то, что его предметом всегда является недвижимое имущество.

На государственную регистрацию ипотеки представляются:

1. Заявления о регистрации перехода права и права собственности на объект недвижимости;

2. Заявление о регистрации ипотеки в силу закона;

3. Документ об оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности Покупателя (в общей сумме 1000 руб.);

4. Документы, удостоверяющие личность физических лиц (для предъявления): паспорт, свидетельство о рождении;

5. Договор, влекущий возникновение ипотеки в силу закона, вместе с указанными в таком договоре документами;

6. Договор займа (подлинник и копия);

7. Подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу правоустанавливающих документов) учредительных документов юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями, свидетельства о регистрации юридического лица, выдавшего займ;

8. Подлинники и копии документа, подтверждающего полномочия лица, заключившего договор займа от имени юридического лица;

9. Подлинник и копия сертификата на «материнский капитал»;

10. Расписка в получении займа (подлинник, копия).