Федеральным законом от 13.12.2024 N 459-ФЗ внесены изменения в Гражданский кодекс Российской Федерации, согласно которым любые договоры дарения недвижимости между физлицами нужно будет заверять у нотариуса с 13 января.
Чтобы один гражданин мог подарить другому квартиру, дом или прочую недвижимость, договор потребуется удостоверить нотариально. Поправка к ГК РФ вступит в силу 13 января 2025 года.
Сейчас такой обязанности нет, кроме ряда исключений. Среди них сделки по отчуждению недвижимости несовершеннолетнего или ограниченно дееспособного.
Разъясняем, что нотариус, который заверил договор, по общему правилу сам подает в Росреестр заявление о регистрации прав. Однако стороны могут возразить против этого и обратиться за госуслугой напрямую.